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François Pitre
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Triplex à vendre, 2876 - 2880, Rue Desportes, Mascouche

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vendu
Maison a vendre
MLS 17915396
Adresse
2876 - 2880, Rue Desportes, Mascouche
Description
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Superbe triplex sur un coin de rue et situé dans un secteur de Mascouche agréable et très bien desservi par tous les services à proximité. Il s'agit d'un très bon investissement que ce soit pour un propriétaire occupant ou pour la location seulement, vous avez trouvé l'immeuble parfait. Les 3 logements sont des 5 1/2 et offrent 3 chambres. Ils sont tous les 3 configurés de la même façon et sont très bien entretenus. La cour est belle et entourée d'une haie mature. Chaque logement dispose de 2 places de stationnement sur une allée asphaltée. Ne cherchez plus, vous avez trouvé votre rêve!
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1987  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.27 m x 12.20 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 18.29 m x 36.78 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Stationnement Extérieur Équipement disponible Thermopompe murale, logement 2880
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.27 m
Profondeur du bâtiment
12.20 m
Façade du terrain
18.29 m
Profondeur du terrain
36.78 m
Superficie du terrain (p.c.)
632.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
468$ (2024)
Taxes municipales :
6 099$ (2025)
Total
6 567$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
275 900$
Bâtiment
427 300$
Total
703 200$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.1x4.5 pi.   Céramique 
Rangement 2ième étage  5.7x8.10 pi.   Plancher flottant 
Salon 2ième étage  12x15.9 pi.   Plancher flottant 
Salle à manger 2ième étage  10.1x7.6 pi.   Plancher flottant 
Cuisine 2ième étage  11.5x10 pi.   Céramique 
Salle de lavage 2ième étage  3.5x5 pi.   Céramique  encastrée couloir
Chambre à coucher 2ième étage  11.3x8.9 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  11.4x8.10 pi.   Plancher flottant 
Salle de bain 2ième étage  7.3x6.5 pi.   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  11.2x13.7 pi.   Plancher flottant 

Inclusions

2880: cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, thermopompe murale. Pour le 2878: luminaires. Cabanon, 3 chauffe-eau.

Exclusions

2876, 2878 et 2880: stores, rideaux, tringles. Pour le 2876: luminaires. Tous les effets personnels de locataires.

Addenda

Les deux logements du 2876 et 2878 sont loués et leur

location a été reconduite jusqu'au 30 juin 2026. Cela

rapportera des revenus annuels de 28 716,00 $ seulement

pour ces 2 appartements. Le propriétaire occupant quittera

le logement du 2880 une quinzaine de jours après la

signature de l'acte de vente. L'appartement sera donc libre

d'être habité par les nouveaux propriétaires ou loué

jusqu'au 1800 $ par mois. Le notaire est de 30 jours après

l'acceptation , l'occupation selon les baux pour le 2880

sera 45 jours après l'acceptation .

Vous serez dans un quartier calme et paisible qui est

surtout situé près de toutes les commodités que Mascouche

peut vous offrir en termes de restaurants, de magasins, de

pharmacie, des écoles, de la SAQ, épicerie , etc.

Un achat judicieux vous attend, venez vite voir cette

propriété!

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