François Pitre

Courtier immobilier

Groupe Sutton - Synergie inc.

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Cellulaire : #
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Maison de plain-pied à vendre, 4520, Rue Birch, Terrebonne (Terrebonne)

489 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.

Façade

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Terrasse

Cour

Autre

Photo aérienne

MLS 13926857

Adresse

4520, Rue Birch, Terrebonne (Terrebonne)

Description

Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Propriété de plain-pied dans un quartier recherché de Terrebonne, nichée dans le quartier St-Louis/Haute-ville sur un terrain spacieux de 5,500 pieds carrés. Cette résidence lumineuse et bien conçue comprend 4 chambres à coucher, avec 2 au niveau principal et 2 au sous-sol. Vous trouverez également deux salles de bains complètes, un garage intégré et une piscine hors-terre. Sa localisation idéale à proximité du Chemin Gascon ainsi que des autoroutes A25 et A640 offre un accès pratique aux commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir le meilleur de Terrebonne!

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison de plain-pied	Année de construction	1979
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	12.20 m x 7.92 m	Certificat de localisation
Superficie habitable	96.62 m²
Dimensions du terrain	33.54 m x 15.85 m - Irr	Prise de possession	30 jours
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine	Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement (total)
Fondation	Béton coulé	Allée	Pavé uni
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage	Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement	Vinyle, Brique	Terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration	PVC	Topographie	Plat
Type de fenestration	Porte-fenêtre, Manivelle, Guillotine	Particularités du site	Cul-de-sac
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Totalement aménagé, 6 pieds et plus	Proximité	École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains	Douche indépendante

Stationnement	Au garage, Extérieur	Équipement disponible	Thermopompe murale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes à convection	Armoires	Bois

Dimensions

Largeur du bâtiment

12.20 m

Profondeur du bâtiment

7.92 m

Superficie habitable

96.62 m²

Façade du terrain

33.54 m

Profondeur du terrain

15.85 m

Superficie du terrain (p.c.)

510.80 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

279$ (2024)

Taxes municipales :

3 232$ (2024)

Total

3 511$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

3 680$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

168 400$

Bâtiment

228 400$

Total

396 800$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	8.1x4.7 pi.	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	14.2x12.0 pi.	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	16.2x12.9 pi.	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	13.5x12.4 pi.	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	12.4x9.2 pi.	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	17.5x8.3 pi.	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	13.6x13.5 pi.	Autre
Chambre à coucher	Sous-sol	11.0x10.9 pi.	Autre
Chambre à coucher	Sous-sol	10.6x10.0 pi.	Autre
Salle de bain	Sous-sol	10.10x9.2 pi.	Céramique

Inclusions

Lave-Vaisselle, Luminaires, Pôles et rideaux, Air climatisé Mural, Aspirateur central et accessoires, Piscine hors terre 21' et accessoires, Foyer au propane (non Branché), Foyer électrique, Cabanon.