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Courtier immobilier
François Pitre
Courtier immobilier
Groupe Sutton - Synergie inc.
Bureau : 450 964-0333
Cellulaire : #
Télécopieur : 450 964-2299

Triplex à vendre, Saint-Jérôme

MLS 28977591
Adresse
1155 , 1157 Rue de la Promenade , Saint-Jérôme
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Superbe triplex bien entretenu avec 3 logements de style condo de +/-1200 pi2 chacun. Construction supérieure en coffrage isolant et plancher de béton, insonorisation supérieure et coût Hydro bas. L'immeuble comporte deux 5 ½ et un 4 ½, EXCELLENTS locataires, revenus annuels de 29220 $. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans!
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1992  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 13.23 m x 9.30 m Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 26.86 m x 30.50 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (6)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Aluminium Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.23 m
Profondeur du bâtiment
9.30 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
26.86 m
Profondeur du terrain
30.50 m
Superficie du terrain (p.c.)
531.90 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 829$ (2021)
Taxes scolaires :
615$ (2021)
Total
5 444$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
68 600$
Bâtiment
293 000$
Total
361 600$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Exclusions

Tous les biens des locataires.

Addenda

Quelques-unes des rénovations effectuées au fil des années:

- Toiture 2012, garantie 25 ans

- Fenêtres avant 2014, 2016 et 2019

- Portes-fenêtres 2016

- Marches, rampes et balcons avant 2020

- Douche au sous-sol 2020

Les trois appartements vous offrent ceci:

Un salon et une salle à manger à aire ouverte, une salle de

bain avec bain podium et une douche séparée ainsi qu'une

entrée attenante à la chambre des maîtres, des fenêtres à

guillotine, un foyer au gaz*, un échangeur d'air, les

entrées pour laveuse et sécheuse de même que pour le

lave-vaisselle, 2 stationnements par logement, un terrain

arrière clôturé et du rangement extérieur.

Ce triplex est parfaitement situé dans une rue tranquille,

à sens unique en plus! Il se trouve en face du parc de la

Promenade, lequel vous offre des aires de jeux pour des

enfants de 18 mois à 5 ans et de 5 à 12 ans, des

balançoires et une piste cyclable. Vous pouvez facilement

utiliser les transports publics non loin de la maison.

Cette propriété est aussi tout près des Écoles l'Envolée et

de la Source. L'entrée pour l'autoroute 15 Sud se trouve à

moins de 5 min. La bibliothèque, le Carrefour du Nord et le

parc de la Rivière-du-Nord sont situés à moins de 10 min du

triplex et la gare se trouve à moins de 15 min. Le cégep et

l'université ainsi que de nombreuses garderies sont à moins

de 3 km. Le merveilleux parc du Lac-Claude est à moins de

15 min de marche, celui-ci vous offre des aires de jeux

pour les enfants de 18 mois à 5 ans et de 5 à 12 ans ainsi

que des balançoires, des blocs d'escalade, 3 terrains de

tennis, des jeux d'eau et un très bel espace naturel autour

du lac que des sentiers sillonnent.

La visite de ce triplex sera exclusivement permise aux

acheteurs présentant une préapprobation de prêt

hypothécaire ainsi qu'une offre d'achat acceptée.

Les vendeurs n'ayant jamais habité l'immeuble, celui-ci est

vendu sans garantie légale.

*Les 3 foyers au gaz sont aussi vendus sans garantie

légale, ils n'ont jamais été utilisés par aucun locataire

depuis l'acquisition du triplex par les vendeurs.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.6 %
15-19 ans6.3 %
20-34 ans18.6 %
35-49 ans20.9 %
50-64 ans24.7 %
65 ans et +10.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

73 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

23.7 %

Deux personnes ou plus

3.2 %

0.98

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

17.9 %

Secondaire

26.4 %

Professionnel ou métier

16.5 %

Collégiale

20.4 %

Universitaire

17.9 %


Logement

Maisons individuelles

62.8 %

Jumelées ou en rangées

5.2 %

Duplex

14.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

17.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
78 567.60$

Individuel
36 013.77$

Occupation des logements

Propriétaires
70.2 %

Locataires
28.2 %

Langue maternelle

Français91.3 %
Anglais2.4 %
Arabe1.6 %
Albanais1.6 %
Russe0.8 %
Autres2.4 %